Programma lavori

All’inizio del mese di agosto 2016 è stato pubblicato il bando di gara per la bonifica dei pavimenti dei locali ai piani dal 3° al 6° di Palazzo Nuovo. Si tratta di lavori che hanno previsto la rimozione di circa 8.000 m² di pavimenti comprensivi delle pareti e dei serramenti interni, dei controsoffitti e degli impianti. La scadenza per la presentazione delle offerte era prevista il 16/9/2016.

Nel mese di agosto 2016, durante la fase di pubblicazione del bando, un’impresa, su circa una trentina che si sono presentate ai sopralluoghi, ha richiesto maggiori elementi di dettaglio sul progetto, aprendo al rischio di ricorsi e impugnazione del bando di gara in caso di mancata integrazione. A questo occorre aggiungere l’entrata in vigore del nuovo codice degli appalti (D.Lgs n.50 del 19/4/2016) che, seppur immediatamente vigente, necessitava ancora di alcune circolari interpretative che rappresentano, per chi lavora, linee guida fondamentali, in quei mesi ancora in fase di pubblicazione da parte di ANAC – Autorità Nazionale Anticorruzione. Due aspetti che potevano determinare ricadute negative sui tempi di avvio dei lavori di bonifica, qualora – per esempio – si fosse aperto un contenzioso amministrativo.

Per evitare ogni rischio, l’Ateneo ha perseguito la scelta ritenuta più corretta e ha preferito sospendere il bando per effettuare tutti gli approfondimenti e le integrazioni necessarie al progetto. Una scelta che ha consentito di riappaltare i lavori in tempi molto brevi, sulla base di un progetto esecutivo di bonifica più dettagliato, così da ridurre i tempi autorizzativi e limitando notevolmente il rischio di contestazioni sul bando e sul progetto.

Nel mese di dicembre 2016 è stato approvato il progetto esecutivo ed è stato pubblicato il bando di gara per l’affidamento dei lavori di bonifica e riallestimento degli spazi per i piani da 3 a 6 di Palazzo Nuovo. A febbraio 2017 è iniziata la fase di selezione dei concorrenti che hanno partecipato alla gara, sono pervenute complessivamente 27 offerte tecniche ed economiche.

Lo spostamento dei materiali dei piani da 3 a 6 (arredi, oggetti, libri e altro materiale presenti negli uffici di docenti e personale tecnico amministrativo) è stato completato ad aprile 2017. 

Lo spostamento è stato concordato e gestito con i titolari degli spazi, con cui sono stati definiti i materiali da prelevare e quelli da stoccare. Questa operazione ha garantito la salvaguardia e l’integrità dei materiali presenti negli uffici durante i lavori.

Per come è stato edificato Palazzo Nuovo, la bonifica – che avviene rimuovendo i materiali contenenti amianto presenti nei pavimenti – determina il totale smantellamento delle pareti dei locali e il rifacimento completo dei piani. Per queste ragioni, il 20 settembre 2016 un “Gruppo di lavoro” composto dai Direttori e le Direttrici dei Dipartimenti toccati dalla chiusura, i Dirigenti e i Vice-Rettori delegati hanno avviato un confronto finalizzato a ridisegnare gli spazi di quei piani e ridefinire una nuova organizzazione di uffici, laboratori e aule seminariali lì collocate.

Come avvenuto per tutti gli altri spazi dell’edificio e come richiesto per ogni cantiere chiamato a rimuovere materiali contenenti amianto, le misure di sicurezza sono concepite – e seguite – per evitare ogni rischio.

Ogni luogo che subisce rimozione di materiali con amianto viene sigillato, verificandone la sigillatura con l’immissione di fumi e altre modalità a totale garanzia di sicurezza. Le condizioni in cui poi opera il cantiere sono organizzate in modo tale da impedire ogni possibile dispersione di fibra, che viene catturata con forme di aspirazione continua, sotto la supervisione dell’ASL che autorizza l’inizio lavori, nonché la riapertura degli spazi interessati da cantiere.

2. Le visite alla fine dei lavori di bonifica prevedono, per SpreSAL un esame visivo dell’area bonificata, per Arpa un prelievo dell’aria per l’analisi dell’aereodisperso. Se entrambe danno esito negativo, quei luoghi sono considerati puliti

3. Restituibilità, quando SpreSAL certifica che il lavoro di bonifica è stato correttamente eseguito.

Le voci nella tabella sottostante riportano questi passaggi per ogni cantiere già operante, in fase di preparazione o avvio.

Scarica il programma lavori in formato Excel.